177 m² Gewerbeeinheit Umbau in alle Fachrichtungen möglich - gegenüber Sparkassenhaus

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Die Immobilie befindet sich in Privatbesitz. Nach Nutzung als Dentallabor soll die Einheit perspektivisch zu einer Arztpraxis umgebaut werden. Ein Bauantrag sowie ein möglicher Grundriss wurden bereits ausgearbeitet. Dieser kann vor Einreichung entsprechend der Nutzung beliebig angepasst werden. · Kontinuierlich modernisierte Immobilie in privater Vermietung, mit attraktivem medizinischem Umfeld (Apotheke, Ärztehaus, Hörakustiker), ergänzender Infrastruktur (Bäckereien, ÖPNV) in guter Frequenzlage · Barrierefreier Zugang zur Praxisfläche über einen Aufzug; großzügiger Parkplatz hinter dem Haus; Zugang sowohl über die Hafenstraße als auch über die Frensenstraße möglich · Attraktives und vielseitiges Wohnumfeld für Ärztinnen und Ärzte, sowohl urban als auch ländlich geprägt (z.B. Bremen, Bremerhaven, Cuxhaven, Bad Bederkesa, Worpswede) ; zudem sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW · Geringere Personal- und Mietkosten im Vergleich zu Großstädten, was die Wirtschaftlichkeit einer Niederlassung oder eines MVZ-Betriebes spürbar verbessern würde Ich würde mich freuen mit Ihnen zusammen die Einheit weiterentwickeln zu dürfen. Melden Sie sich gerne unverbindlich für ein erstes Gespräch. MfG Mathias Gersonde

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Bremerhaven Lehe

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