Einkaufszentrum "Berliner Freiheit" . Standortvorstellung

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Wir sind Property- und Centermanager des Einkaufszentrums „Berliner Freiheit“ sowie weiterer Einzelhandels- und Nahversorgungsstandorte in Bremen. Es ist unser Bestreben ein auf den Stadtteil und die Bürger abgestimmten Mieter- und Branchenmix zu schaffen um deren Bedürfnissen zu entsprechen. Aus diesem Grund möchten wir Ihnen nachfolgend unseren Standort präsentieren, an dem wir uns eine Augenarztpraxis sehr gut vorstellen können. Bei uns im Hause sind wir davon überzeugt, dass dies eine gute Ergänzung zu unseren bestehenden medizinischen Nutzungen darstellt. Standort „Berliner Freiheit“ Auf mehr als 20.900 m² Nutzfläche bietet die „Berliner Freiheit“ den Kunden einen auf den Standort ausgerichteten, ausgewogenen Mieter- und Branchenmix. Wichtigster und größter Kundenmagnet ist das 5.000 m² große REWE-Center. Im zugehörigen Parkhaus stehen ca. 700 Kfz- sowie 300 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld des Standortes. Der Standort ist überdurchschnittlich gut an das städtische Straßenverkehrsnetz sowie den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt angebunden. Die Straßenbahnlinie 1 fährt bereits seit 1967 durch die Kurt-Schumacher-Allee. Heute fährt sie die Strecke Huchting – Am Brill – Hauptbahnhof – Dobben – Vahr – Osterholz – Tenever – Weserpark – Bahnhof Mahndorf. Im Nahverkehr fährt hier die Buslinie 21 (Sebaldsbrück (Mercedes-Benz) – Vahr – Universität) und die Linie 29 (Kattenturm – Hemelingen – Sebaldsbrück – Berliner Freiheit – Gustav-Radbruch-Straße). Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 27 ist die „Berliner Freiheit“ auch aus dem angrenzenden Umland schnell zu erreichen. So erschließt sich das Einkaufszentrum ein Einzugsgebiet von ca. 300.000 Einwohnern. Nachfolgend noch einmal aufgelistet die im Einkaufszentrum und am Standort vertretenen medizinischen Nutzungen: - Hausarztpraxis Anwer Marsawa - Zahnarztpraxis Gemeinschaftspraxis Dr. med. dent. Ralph Gülle & Wilfried Weymann - Kieferorthopädische Praxis Dr. Ziyad Eke - Heilpraxis E. Pahnke - Physiotherapie/Krankengymnastik Jens Jäschke - KOSMOS Apotheke - Hausarztpraxis Dr. Markus Meyer - Fachärzte für Lungen- und Bronchialheilkunde Dr. Felix Haupt, Helmut Golke, Dr. Sandra Sackmann - Gemeinschaftspraxis Allgemeinmediziner Dr. med. Andreas Jacobs und Rainer Schmieta - Kinderärzte Dr. Marco Heuerding, Dr. Aileen Heiker, PD Dr. Marco Henneke, Ulrich Hesse - Oesterreich Orthopädie-Technik GmbH & Co. KG - Arztpraxis Allgemeinmediziner Dr. med. habil. Stefan Gregori Die Mietflächen Sollten Sie Interesse an unserem Standort haben, kommen in Abhängigkeit Ihres Flächenbedarfs gegenwärtig und perspektivisch verschiedene Mietflächen in Frage, die wir Ihnen kurz vorstellen möchten. Mietfläche I Liegenschaft: Einkaufszentrum „Berliner Freiheit“ Anschrift: Berliner Freiheit 11 E-F, 28327 Bremen Lage: Erdgeschoss Mietfläche: ca. 448,52 m² (Die genaue Flächengröße muss noch ermittelt werden) Teilbar: ab ca. 207,76 m² Die ebenerdige Mietfläche mit ca. 450 m² im Erdgeschoss, verfügt über rund 12 m Schaufensterfront mit Ausrichtung zur Kurt-Schumacher-Allee und über rund 14 m mit Ausrichtung zur Bürgermeister-Reuter-Straße. Die Mietfläche befindet sich außerhalb der Passage neben der Targobank an der Ecke Kurt-Schumacher-Allee und Bürgermeister-Reuter-Straße. Mietfläche II Liegenschaft: Einkaufszentrum „Berliner Freiheit“ Anschrift: Berliner Freiheit 3, 28327 Bremen Lage: 2. Obergeschoss Mietfläche: ca. 274,18 m² Die Mietfläche mit ca. 274,18 m² im 2. Obergeschoss befindet sich im sogenannten „Bürobogen“ mit direkter Anbindung an das Einkaufszentrum „Berliner Freiheit“. Die Mietfläche ist gegenwärtig noch belegt und wir bitten daher um Diskretion. Mietfläche III Liegenschaft: Einkaufszentrum „Berliner Freiheit“ Anschrift: Berliner Freiheit 14, 28327 Bremen Lage: 3. Obergeschoss Mietfläche: ca. 124,88 m² Die Mietfläche befindet sich im 3. OG der Berliner Freiheit 14 und wird sowohl über das Einkaufszentrum als auch über einen separaten Zugang zur Bürgermeister-Reuter-Straße erschlossen. Die Mietfläche ist gegenwärtig noch belegt und wir bitten daher um Diskretion. Das im Formularfeld der Anzeige vermerkte Bezugsdatum mit dem 15.09.2022 mussten wir mangels Alternative wählen, grundsätzlich erfolgt der Bezug in allen Fällen in Abstimmung mit dem Mieter. Über weitergehende Gespräche würden wir uns sehr freuen und stehen Ihnen für Rückfragen und weiteren Informationen gern zur Verfügung.

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Bremen Vahr

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